自由設計×新築マンション コーポラティブハウス南阿佐ヶ谷

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新築マンション

あなたがデザインする間取り
コーポラティブハウス

「コーポラティブハウスって?」
動画公開中 ▼

南阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩7分。
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩11分、
荻窪駅から13分。

Movie

動画でわかる
「コーポラティブハウスとは?」

コーポラティブハウスについてさらに詳しく知りたい方はこちら。

> コーポラティブハウスとは
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Area

南阿佐ケ谷の魅力をご紹介

コーポラティブハウス南阿佐ヶ谷 近隣マップ
中杉通り

中杉通り

街のシンボルである中杉通りは四季折々の表情を見せてくれます。閑静な阿佐ヶ谷の、緑豊かで安心・安全、暮らしやすい街の象徴です。

善福寺川緑地

善福寺川緑地

住宅街の中に緑あふれる杉並区。全国の自治体に先駆けて「みどりの条例」を制定し、緑化活動が盛んな地域です。

パールセンター商店街

パールセンター商店街

阿佐ヶ谷駅の南側、約700mほど続く、とても長い商店街です。店舗やスーパーなど豊富にあり、日常の買い物にとても便利です。

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Building co-operatives

コーポラティブハウスってどんな家?

コーポラティブハウスとは、利便性の高い立地で、
注文戸建のような自由設計ができるマンションです。

 住まい手が事業主となって住まいづくりを進めていくので、ライフスタイルやこだわりに合わせて自由にデザインできること、費用の内訳が明確で必要なところだけにコストをかけられること、ご入居までのプロセスで自然なコミュニティが育まれ安心感をもって住めること、などが魅力です。
 コーポラティブハウスの歴史は古く、約200年程前からイギリスで始まったと言われています。その後ドイツや北欧、アメリカ、カナダ等に広まり、全住宅の10~20%がコーポラティブハウスの国もあります。
 日本におけるコーポラティブハウスの定義は、「自ら居住するための住宅を建設しようとする者が、組合を結成し、共同して、事業計画を定め、土地の取得、建物の設計、工事の発注、その他の業務を行い、住宅を取得し管理をしていく方式(昭和53年3月、建設省住宅局)」とされており、40年程前からコーポラティブ方式の住宅が建設されてきました。
 近年では、一般の方々だけでコーポラティブハウス事業を推進していくのは困難な面もあることから、プロのコーディネイター主導で行う企画者主導型のコーポラティブハウスが主流となってきています。コプラスがご提供するのも、企画主導型のコーポラティブハウスです。

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Customer's voice

オーナー様の声

オーナー様の声1
オーナー様の声2
オーナー様の声3

暮らしにこだわる人。
自由設計を選ぶ理由

夫:30代 (デザイン系)
妻:30代 (商社)
エリア:世田谷区
専有面積:64.54㎡
家族構成:ご夫婦+犬2頭

ご主人はデザイナー、奥さまはファッション関係と、こだわりのありそうなお2人ですが以外にも自由設計には興味がありつつも具体的な希望は無かったとのこと。とは言え出来上がった空間はインテリア誌にも掲載されそうな一邸に。一見の価値有りです。

夫:40代 (情報通信系)
妻:30代 (IT関連業)
エリア:世田谷区
専有面積:69.69㎡
家族構成:ご夫婦

忙しい日々の中で一息つけるリビングと、それに連なるアイランド型のキッチンには、イギリス居住歴があるという奥さまのご趣味が伺えます。収納を増やしてすっきりと暮らしたいという希望を、たくさんの収納で叶えられました。

夫:30代 (広告メディア関連業)
妻:30代 (人事教育関連業)
エリア:世田谷区
専有面積:55.57㎡
家族構成:ご夫婦

所有するレコードの数は約500枚。「これでも引越しの時に半分以下に減らしたんですよ」と語るTさん。作業スペース兼DJブースの床下はレコードの収納空間になっています。30代は音楽と友人に囲まれた暮らしをしたいと、デザインされた住まいに、お邪魔しました。

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Price

価格

コーポラティブハウスの取得目安価格
専有面積 価格
50m2 5,390万円〜
60m2 5,640万円〜
70m2 6,090万円〜
80m2 7,190万円〜

※取得目安価格はあくまでコーディネイター提案例で建設した場合の目安価格であり、建物の設計・建物建築工事・価格は最終的に組合員の総意で決定して頂きます。

Design

デザイン(コンセプト)

大きな敷地に25戸の住宅

約1000m2ほどの大きな敷地に、全25戸の住宅を計画するにあたり、
中庭を囲んだ3つの分棟形式として、隣地との距離もゆとりを持って配棟しました。

中庭から風や光が注ぎ込み快適な空間

住宅の内外に光や風を取り込み、明るく快適な居住環境を生み出します。

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FreePlan Case

自由設計の参考プラン

それぞれのライフスタイルに合わせた自由設計の例として、参考プランをつくってみました。
可能性を感じていただければと思います。

自由設計参考プランM-unit

12m 超えのロングスパンを活かした、
ワンルームで伸びやかな住まいに。

拡大して見る
自由設計参考プランE-unit

テラスとつながる LDK と上階の
2寝室で、効率的なプランの住まいに。

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Outline

事業概要

■計画地概要

○所在地: 東京都杉並区成田東5丁目
○交通: 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩11分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩13分
〇用途地域: 第1種低層住居専用地域・ 第1種中高層住居専用地域
〇敷地面積: 1061.88㎡
〇建ぺい率: 50%(東側)・60%(西側)
〇容積率: 100%(東側)・200%(西側)・道路幅員により160%
〇高度地区: 第1種高度地区(東側)・ 第2種高度地区(西側)
〇防火指定: 準防火地域

■予定建築計画概要

○構造規模: RC造地下1階・地上3階建 / 25戸(予定)
〇敷地面積: 1,035.87㎡(申請対象)
〇延床面積: 1999.96㎡
〇住戸専有面積: 54.74㎡〜84.55㎡
〇コーディネイト: 株式会社コプラス
〇設計監理: 株式会社K.U.T.都市建築研究室
株式会社コプラス
〇施工会社: 株式会社中島建設(予定)
〇工期予定: 2020年4月(着工)・2021年7月(竣工)
2021年9月(引渡)
  • 掲載の図面は、計画段階のもので今後変更となる場合があります。
  • 掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。周辺道路・建物等は簡略化しております。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール、建物等につきましても再現していません。植栽は特定の季節や入居時期を想定して描かれたものではありません。
> プロジェクト説明会に参加する

説明会は全体で約2時間〜3時間程度の所要時間となります。自由設計にご興味をお持ちの方は特設サイト合わせてご覧ください。

お電話からの参加予約は
0120-940-612

水曜定休/担当:田坂・長嶋

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