■ CONOIE西荻窪 全体物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北二丁目122番1（地番）、東京都杉並区西荻北2-27-2（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「西荻窪」駅へ徒歩6分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| その他の地域地区 | 10m 第一種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％→70％（準防火地域内の準耐火建築物） |
| 容積率 | 150％ |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 敷地面積 | 600.49㎡ |
| 建築面積 | 285.74㎡ |
| 延床面積 | 696.63㎡ |
| 構造・規模 | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）地上3階建 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建02196号（令和7年9月12日） |
| 売主 | 株式会社コプラス 東京都渋谷区南平台町16番29号グリーン南平台ビル5F 東京都知事免許（5）第83563号 東京都知事免許（特-5）第141048号 |
| 設計・設計監理 | アルキテック株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | カナディアンホーム株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社ガイアフィールド |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務携帯 | 巡回管理 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：敷地権（所有権）、建物：区分所有権 |
| 完成予定時期 | 2026年4月下旬 |
| 引渡し可能予定時期 | 2026年6月下旬 |
■ CONOIE西荻窪第二期先着順販売概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 8,498万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.28㎡ |
| ポーチ面積 | 3.63㎡ ※自転車置場含む。 |
| バルコニー面積 | 2.07㎡ |
| ルーフバルコニー面積（3階） | 17.09㎡ |
| 管理費（月額） | 17,910円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,770円 |
| 修繕積立基金（引き渡し時一括） | 703,440円 |
| 広告有効期限 | 2026年7月末日 |
※お申込みの際は認印、身分証明書(運転免許証、保険証など)、収入証明書をご持参ください。
※先着順にて販売につき、売約済の際はご容赦ください。
※先着順にて販売につき、売約済の際はご容赦ください。
