【CONOIE荻窪 全体物件概要】
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪4丁目252番4（地番）、東京都杉並区荻窪4-23 以下未定（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | JR中央線・総武線、東京メトロ東西線・丸ノ内線「荻窪」駅へ徒歩6分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| その他の地域地区 | 第一種高度地区、大田黒公園周辺地区 |
| 建ぺい率 | 50％（準防火地域内の準耐火建築物） |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 敷地面積 | 426.39㎡ |
| 建築面積 | 209.66㎡ |
| 延床面積 | 424.08㎡ |
| 構造・規模 | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）地上2階建 |
| 建築確認番号 | 第FBC建確済25-0003号（2025年2月3日） |
| 売主 | 株式会社コプラス 東京都渋谷区南平台町16番29号グリーン南平台ビル5F 東京都知事免許（5）第83563号 東京都知事免許（特-5）第141048号 |
| 設計・設計監理 | アルキテック株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | カナディアンホーム株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社ガイアフィールド |
| 権利形態 | 一部委託 |
| 管理員の勤務携帯 | 巡回管理 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：敷地権（所有権）、建物：区分所有権 |
| 完成予定時期 | 2025年8月下旬 |
| 引渡し可能予定時期 | 2025年10月下旬 |
【CONOIE荻窪 第一期予告販売概要】
| 予定販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 8,900万円台・10,900万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 3LDK・3LDK＋S |
| 専有面積 | 85.10㎡・90.90㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 25.09㎡・27.56㎡ |
| ポーチ面積 | 1.39㎡・1.73㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引き渡し時一括） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2025年8月下旬 |
※価格、販売戸数等は、本広告にて明示します。※販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはできません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
