■ コノイエ三軒茶屋 全体物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢1丁目36番6、36番9、48番8（地番）、 東京都世田谷区野沢1丁目16番 以下未定（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅へ徒歩12分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 都市計画 | 都市計画区域内、市街化区域 |
| その他の地域地区 | 第一種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％→70％（準防火地域内の準耐火建築物） |
| 容積率 | 150％ |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 敷地面積 | 243.76㎡ |
| 建築面積 | 140.29㎡ |
| 延床面積 | 372.77㎡ |
| 構造・規模 | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）地上3階建 |
| 建築確認番号 | 第FBC建確済24-0357号（2024年7月25日） |
| 売主 | 株式会社コプラス 東京都渋谷区南平台町16番29号グリーン南平台ビル5F 東京都知事免許（4）第83563号 東京都知事免許（特-5）第141048号 |
| 販売提携（代理） | 日本中央不動産レジデンシャル株式会社 東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-B 東京都知事免許（3）第96413号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （一社）東京都不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・設計監理 | ツキミプランニング一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社ReMoa |
| 管理会社 | 株式会社ガイアフィールド |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：敷地権（所有権）、建物：区分所有権 |
| 完成予定時期 | 2025年5月下旬 |
| 引渡し可能時期 | 2025年6月下旬 |
■ コノイエ三軒茶屋 予告販売概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.39㎡～77.83㎡ |
| バルコニー面積 | 2.48㎡（101〜105号室） |
| ルーフバルコニー面積 | 16.51㎡（101号室） |
| ポーチ面積 | 0.93㎡（102〜104号室）・1.08㎡（105号室） |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引き渡し時一括） | 未定 |
※販売予定時期／2025年5月下旬
※表示されている専有面積等の数値は、一括して販売するか数期に分けて販売するか未定のため今後供給予定の全住戸を基準としています
。※価格、販売戸数等は、本広告にて明示します。※販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはできません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※表示されている専有面積等の数値は、一括して販売するか数期に分けて販売するか未定のため今後供給予定の全住戸を基準としています
。※価格、販売戸数等は、本広告にて明示します。※販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはできません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
