■ コノイエ善福寺 全体物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺一丁目75番1（地番）、東京都杉並区善福寺1-4-20（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「西荻窪」駅へ徒歩12分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| その他の地域地区 | 第一種高度地区 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 敷地面積 | 289.50㎡ |
| 建築面積 | 147.70㎡ |
| 延床面積 | 288.20㎡ |
| 構造・規模 | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）地上2階建 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建03323号（令和7年12月19日）、第25UDI1T建03323-2号（令和8年2月14日） |
| 売主 | 株式会社コプラス 東京都渋谷区南平台町16番29号グリーン南平台ビル5F 東京都知事免許（5）第83563号 東京都知事免許（特-5）第141048号 |
| 設計・設計監理 | アルキテック株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | カナディアンホーム株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社ガイアフィールド |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 管理員の勤務携帯 | 巡回管理 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：敷地権（所有権）、建物：区分所有権 |
| 完成予定時期 | 2026年5月下旬 |
| 引渡し可能予定時期 | 2026年6月下旬 |
■ コノイエ善福寺 予告販売概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK |
| 専有面積 | 69.83㎡～78.11㎡ |
| ポーチ面積 | 1.54㎡・1.60㎡ |
| バルコニー面積 | 2.92㎡～3.30㎡ |
| 専用庭面積 | 6.88㎡～8.38㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引き渡し時一括） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2026年6月上旬 |
※表示されている専有面積等の数値は、一括して販売するか数期に分けて販売するか未定のため今後供給予定の全住戸を基準としています。
※価格、販売戸数等は、本広告にて明示します。※販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはできません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※価格、販売戸数等は、本広告にて明示します。※販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはできません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
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