≪物件概要≫

◆名称

(仮称)文京白山コーポラティブハウス

◆所在地

東京都文京区白山5丁目31番地92,93(地番)

◆交通

都営三田線「白山」駅　徒歩5分 東京メトロ南北線「本駒込」駅　徒歩8分

◆地域・地区

第一種住居地域

◆建蔽率

60.81%（法定70%）

◆容積率

157.29%（法定160%）

◆敷地面積

475.65㎡

◆建築面積

289.28㎡

◆建築延床面積

1207.42㎡

◆容積対象床面積

748.19㎡

◆建築確認番号

建築:第CIK-21A2-010342号（令和5年8月4日付）
工作物:第CIK-22A-070001号（令和4年6月9日付）

◆構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上5階・地下1階建

◆総戸数

13戸（非分譲住戸9戸含む）

◆間取り

2LDK～3LDK

◆専有面積

54.67㎡～73.71㎡

◆バルコニー面積

5.27㎡～39.13㎡

◆駐車場

なし

◆自転車置場

28台【スライドラック式・2段ラック下部スライド式】［月額使用料:未定］

◆バイク置場

2台[月額使用料：未定]

◆トランクルーム

6区画(大4区画・小2区画) [月額使用料(予定)：大2000円、小1000円(予定)]

◆分譲後の権利形態

（土地）専有面積割合による所有権の共有
（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

◆建物竣工予定時期

令和6年1月下旬

◆入居予定時期

令和6年3月下旬

◆売主

株式会社コプラス

◆施工

株式会社中島建設

◆設計・監理

株式会社プラネットワークス

◆管理会社

株式会社合人社計画研究所（予定）

◆管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託

※上記内容は令和5年9月4日時点の計画内容を示しており、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。

≪販売概要≫

◆販売期

第1期先着順申込概要

◆販売戸数

2戸

◆販売価格

9,080万円、11,080万円

◆間取り

2LDK、3LDK

◆住戸専有面積（壁芯）

55.29㎡、72.00㎡

◆バルコニー面積

6.08㎡、39.13㎡

◆管理費（月額）

19,000円、24,700円(予定)

◆修繕積立金（月額）

8,300円、10,800円(予定)

◆管理準備金
（引渡時一括払い）

未定

◆修繕積立一時金
（引渡時一括払い）

276,000円、360,000円(予定)

◆インターネット使用料（月額）

3,300円

◆先着順受付開始日

2023年9月23日より先着順申込受付